1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市豊平区
12.3万円/㎡
前年比-43.2%
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アカシアコート西岡
北海道札幌市豊平区西岡二条八丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩25分
1979年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 63.27㎡の場合
相場
899万円
14.2万円/㎡
363
720
1,077
1,435
AI査定結果
推定相場価格
899万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜1,077万円
11.4万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アカシアコート西岡
850万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 63.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 850万円 | 13.4万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 590万円 | 7.6万円 | 2階 | 77.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 990万円 | 15.6万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 798万円 | 10.3万円 | 5階 | 77.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 700万円 | 9.0万円 | 2階 | 77.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 430万円 | 6.8万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は13.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 930万円 | 15.0万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/08 | グリーンコーポ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅2分 | 830万円 | 14.9万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/26 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 995万円 | 15.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | 平岸グリーンハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅8分 | 600万円 | 10.5万円 | 57.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 790万円 | 10.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.32㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 10.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | 平岸タミナルハイツ 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅1分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/05 | N1マンション 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅14分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅14分 | 798万円 | 11.3万円 | 70.37㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,120万円 | 16.6万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/15 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅11分 | 848万円 | 14.1万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/25 | チサンマンション札幌6 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅4分 | 630万円 | 12.8万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 丸増美園ロイヤルハイツ 札幌市豊平区美園九条四丁目 | 美園駅5分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/10 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/10 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/19 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/04 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.48㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 580万円 | 11.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | 誠ハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅14分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/13 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | レジデンス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅2分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,170万円 | 16.3万円 | 71.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/25 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市豊平区では43.2%下落しています。
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